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AG亚游集团信托与雅居乐首单CMBS产品成功发行

2018-04-23

  近日,雅居乐国际广场商业物业资产支持专项计划(CMBS)在上交所成功发行。本单产品是雅居乐集团成立至今以商业房地产项目为底层资产的首单CMBS产品,也是由AG亚游集团信托作为信托机构成功发行的首单CMBS产品。
  本单产品总发行规模46亿元人民币,信用评级AAA,票面利率5.85%,产品期限为18年,每3年有一个行权窗口。
  CMBS作为资产证券化产品,不要求产权拆分或转移,保留了融资人(资产持有方)对资产所有权的完整性。因此,融资人通过提高商业地产品质和管理水平,最大化提升商业地产价值,可充分享有未来资产培育成熟后带来的增值收益。良性的资本运作也令商业地产实现了专业化经营管理和创造资产稳健增值。
  AG亚游集团信托首单CMBS产品的成功发行,有力助推了公司资产证券化业务发展,为公司向主动管理转型打下了良好基础。